1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
川越市
39.8万円/㎡
前年比+13.3%
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セラード川越連雀町
埼玉県川越市連雀町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,350万円
61.1万円/㎡
3,195
3,965
4,735
5,505
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,735万円
55.7万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
セラード川越連雀町
4,499万円（63.2万円/㎡）/ 14階 / 71.24㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,499万円 | 63.2万円 | 14階 | 71.24㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,699万円 | 66.0万円 | 14階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,830万円 | 41.4万円 | 11階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,180万円 | 46.6万円 | 11階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,998万円 | 42.1万円 | 14階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 40.6万円 | 8階 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 4,499万円 | 63.2万円 | 71.24㎡ | 3LDK+ | 14階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/22 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,830万円 | 56.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,799万円 | 59.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,990万円 | 51.7万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,798万円 | 49.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,090万円 | 62.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川越市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は川越市の平均と比較して58.8%割高です。
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